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アパート・マンションのオーナー様向け

屋根・防水工事

アパート・マンションの外壁塗装で入居率UP

アパート・マンションのオーナー様向け

アパートやマンションのオーナー様の頭を悩ませる入居率の低下は、家賃の価格設定の問題だけではなく、経年劣化による外観の「見た目の古さ・汚れ」が大きく関係していることがあります。

「有限会社エミシア」は、高性能塗料「ルミステージ」取扱店として広島で10,000件以上の施工実績を誇る地域密着の塗装会社です。アパート・マンションの外壁修繕はもちろん部分的な修繕、ベランダの防水工事までオーナー様のご希望や予算に合わせた最適なプランをご提案いたします。

アパート・マンションの塗装に関するお悩みはエミシアにお任せ

仕上りは良くしたい、でもコストは抑えたい!

こんなお悩みありませんか?

エミシアは、受注から施工まですべて自社一貫で行っています。下請け業者などを介さないため、コストを抑えた適正な価格でのご提供が可能。AGC旭硝子が認める高い技術力と豊富な経験を持った職人が、丁寧に施工工事いたします。

まずは見積もりだけのつもりだったのに強引なセールスに困惑

外観のイメージは大事

当社はお電話での勧誘はしておりませんのでご安心ください。綿密な現地調査を行い、お見積もりを算出。もちろんお見積もりは無料です。後から追加料金が発生するようなことがないよう、現地の状態をしっかりと把握します。不明な点は、どんなに小さな点でもご納得いただけるまでご説明いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

十分なアフターサポートや保証が受けられるか不安

こんなお悩みありませんか?

10年の保証期間を設け、修繕後の突然のトラブルにも迅速に対応しています。施工完了後、きちんと最終検査を行っていますが、気になる箇所がございましたら遠慮なくお知らせください。

見た目の美しさが、入居率に大きな影響を与えます


物件を選ぶポイントとして家賃や立地、内装設備に注目しがちですが、これらの条件に大きな差がなかった場合、何が決め手となるのでしょうか。そればずばり外観の美しさ。同じような条件のアパートやマンションならば、見た目がきれいな物件が選ばれる確率が高くなるのは当然です。家賃を下げれば一時的に入居率が上がるかもしれませんが、物件の価値を維持することはできません。定期的な塗装により外観の美しさを維持することで、物件そのものの価値・入居率の維持につながるのです。

塗装によりオーナー様が得るメリット

外観の修繕工事は、ただ見た目がきれいになるというだけではありません。塗装後に入居率100%を叶えたオーナー様も多数いらっしゃいます! そんな外壁塗装によるメリットをご紹介いたします。

  • 周辺地域の物件の中で、価格帯・間取り・立地条件が似ている場合、外観の美しさが入居の決め手になり、入居率がアップする
  • 物件の価値を上げ、長期的に安定した収入を得られる
  • 定期的なメンテナンスにより、美観だけでなく建物の劣化を遅らせることができる
  • 構造体が長持ちすることで、不動産価値を維持できる
  • 入居者も“きれいな部屋”を心がけるようになる
  • 入居者とのトラブルが少なくなる

施工実績 10,000件以上!!

事例

安佐南区 ソレイユ
Before After
安佐南区 ソレイユ 施工前 安佐南区 ソレイユ 施工後
佐伯区 シンプルライフ茜
Before After
佐伯区 シンプルライフ茜 施工前 佐伯区 シンプルライフ茜 施工後

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